فعلى الشركات والاشخاص الراغبين باستثمار هذه القطعة تقديم طلباتهم في مقر الهيئة / قسم النافذة الواحدة وخدمات المستثمرين والحصول على استمارة (طلب إجازة استثمار) لقاء مبلغ قدرة (500,000) خمسمائة ألف دينار غير قابل للرد ومبلغ قدره (1,000,000) مليون دينار غير قابل للرد عن شراء وثائق التقديم للفرصة الاستثمارية مستصحبين معهم كافة المستمسكات الثبوتية والمتطلبات القانونية الخاصة بالمشروع المدرجة أدناه:

1. دراسة الجدوى الاقتصادية والفنية حسب معايير وزارة التخطيط وبموجب المعلومات والمتطلبات الواجب توفرها في دراسة الجدوى الاقتصادية معدة من قبل جهة او مكتب حاصل على هوية نقابة المحاسبين والمدققين العراقيين المجازين.
2. تقديم المخططات والتصاميم الهندسية وجدول كميات مسعر وجدول تقدم عمل مصادق عليها من مكتب هندسي معتمد استشاري.
3. خطة التمويل مقترنة بضمان جهة التمويل من مؤسسة مالية معتمدة (حسب كتاب الهيئة الوطنية ذي العدد ق/1070 في 2016/6/12 ) من قبل البنك المركزي العراقي وان تتضمن السند الرقمي ذي خاصة (QR) حسب كتاب الهيئة الوطنية للاستثمار بالعدد ص/14639 في 2024/10/6، بالإضافة الى مصادر الدخل للشركة او المستثمر والارصدة المصرفية وكشف الحساب لأخر ثلاث سنوات لمقدم الطلب.
4. الخدمات المجتمعية التي سيقدمها المستثمر.
5. المشاريع المماثلة التي قام بها المستثمر او شركاءه في العراق او خارجه والجهات الساندة في تنفيذه.
6. تقديم كافة المستمسكات الأصولية المتعلقة بتأسيس الشركة المستثمرة أو المستثمر على ان تحتوي على باركود للتحقق من صحة الصدور.
7. تقديم الحسابات الختامية للشركة للسنوات الثلاث الأخيرة مصدق من مكتب مجاز.
8. تقديم الهوية الضريبية او براءة الذمة الضريبية من الهيئة العامة للضرائب نافذ لغاية 2025 (معنونة الى هيئة استثمار نينوى) وتحمل صحة صدور (باركود).
9. يقدم العرض بظرفين مختومين مثبت عليه اسم الشركة الأول (فني) والثاني (يحتوي على المستمسكات).
10. على مقدمي العرض زيارة الموقع قبل التقديم مع مراعاة الضوابط والمحددات التخطيطية للمنطقة وفقاً لتعليمات وضوابط التخطيط العمراني.
11. تخضع العطاءات المتنافسة الى الضوابط الخاصة بالإعلان عن الفرصة الاستثمارية بموجب كتاب الهيئة الوطنية للاستثمار بالعدد ق/16747 في 2023/12/17.
12. الالتزام بالمتطلبات الفنية المطلوبة والخاصة بالمشروع اعلاه والواردة الينا بكتاب مديرية بلدية الموصل بالعدد 19407 في 2025/6/16.

علماً أن فترة الإعلان هي (30) يوم تبدأ من تاريخ الإعلان في (2025/7/7) وإن آخر موعد لاستلام الطلبات نهاية الدوام الرسمي من يوم (الثلاثاء) الموافق 2025/8/5 في مقر الهيئة في حي النصر قرب مدرسة دار السلام.

سيكون انعقاد المؤتمر الخاص بالإجابة عن الاستفسارات للفرصة الاستثمارية يوم الثلاثاء 2025/7/15 في الساعة (10) صباحاً.

ملاحظة / يهمل اي عرض غير مستوفي للفقرات المدرجة ادناه:

1. الفقرة (1) المشار اليها اعلاه.
2. الفقرة (3) المشار اليها اعلاه.
3. الفقرة (8) المشار اليها اعلاه.
4. الفقرة (6) المشار اليها اعلاه.
5. المخططات والتصاميم مصادقة من مكتب استشاري معتمد.

يجب الالتزام في العرض الفني ما يلي :
1. إلزام أصحاب المحال والمطاعم في مراكز التسوق والأماكن الترفيهية وغيرها بتوفير أجهزة نقاط البيع (POS) و / او محافظ الهاتف النقال لتحصيل الأموال وتمكين المواطنين من دفع المستحقات المالية للخدمات المقدمة من قبلهم الكترونيا (كتاب البنك المركزي /دائرة المدفوعات / شعبة تطوير المنتجات والخدمات بالعدد 23/486 في 2023/4/2).
2. تطبيق مفاهيم ترشيد استهلاك الطاقة الكهربائية المتمثلة بالتالي:
أ‌- استخدام تقنيات الانارة الموفرة للطاقة واستخدام السخانات والمنظومات الشمسية.
ب‌- مراعاة اصدار كودات البناء الاخضر والتقنيات الحديثة للعزل الحراري والانارة والمدن المستدامة
ت‌- استخدام التصميم الفعال للمباني للاستفادة القصوى من الاضاءة والطاقة الشمسية.
ث‌- تنفيذ تقنيات الطاقة الكهروضوئية للكهرباء الموزعة في المناطق والمدن الصغيرة.
ج‌- تصميم متكامل يتضمن استخدام تكنولوجيا العدادات الذكية داخل المباني.
ح‌- تعزيز استخدام مواد البناء والمنتجات المحلية الصديقة للبيئة.
3. الاعتماد على منظومات تكييف من المناشيء التي تمتلك احدى المواصفات او التقنيات (الايزو و Ashra و Carrier) .
4. ادراج كشف كامل للأعمال الكهربائية والمتضمنة غرفة المحولة والتي تشمل محولة كهربائية خاصة بالمشروع مع مراعاة موقع مصدر التغذية وغرفة المحولة وكافة التوصيلات الكهربائية.
5. في حالة وجود عقد شراكة بين المتنافسين (شراكة تضامنية) فيجب ان يكون مصدق اصوليا من كاتب العدل ويتضمن نسبة المشاركة بينهما.
6. الالتزام بالتوصيات الخاصة بالمؤتمر العالمي للزلازل عند اجراء الحسابات الهندسية الانشائية وقبل تقديم التصاميم الى الهيئة وحسب كتاب محافظة نينوى / معاونية شؤون الإدارة بالعدد 305 في 2024/1/7 ومرافقاته، وكتاب مديرية دفاع مدني نينوى/ قسم شؤون الإطفاء والسلامة – شعبة الإنقاذ بالعدد 1485/11307 المؤرخ في 2023/11/9 مع جميع مرافقاته.
7. على المستثمر تقديم نسخة ثانية طبق الأصل من جميع الأوليات المقدمة من قبله على قرص صلب او ميموري مقفل.